物件概要
物件共通概要
- 物件名
- レクシア熊本 ザ・コア
- 所在地
- 熊本県熊本市南区田井島1丁目1番7
- 交通
- 熊本バス「熊本中央病院」バス停徒歩5分（約370m）
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 敷地面積
- 3,952.04㎡
- 建築面積
- 962.86㎡
- 建築延床面積
- 9,038.84m²(駐車場・駐輪場・バイク置場・共用部廊下・エレベーター等面積1,142.53m²含む)
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 14階建て
- 総戸数
- 105戸他、管理事務室1戸
- 駐車場
- 136台（平置96台※内7区画は縦列、機械式40台）［駐車場使用料：7,000円～15,000円］
- 自転車置場
- 101台（スライドラック式69台、2段ラック式32台）［駐輪場使用料：100円］
- バイク置場
- 18台［バイク置き場使用料：500円～1,000円］
- 竣工予定時期
- 2027年1月下旬
- 入居予定時期
- 2027年3月下旬
- 設計・監理
- 株式会社雅禧建築設計事務所
- 施工会社
- 株式会社アスク工業
- 分譲後の権利形態
- 土地:住居専有面積割合による共有持分。 建物:(専有面積)専有持分・(共用部分)共有持分
- 竣工後の管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社㈱ホームパートナーズに委託して頂きます。(通勤管理)
- 建築確認番号
- 第KJH24-03452-1号 令和7年3月4日
- 事業主・売主
-
株式会社ホームステージ
国土交通大臣(4)第8126号
（公社）熊本県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
本社／熊本市中央区水前寺2丁目16番11号
TEL 096-385-8080 - 管理会社
- 株式会社ホームパートナーズ
第2期1次以降全体予告物件概要
- 予定販売価格
- 2,400万円台～6,900万円台
- 予定最多価格帯
- 3,500万円台
- 予定販売戸数
- 未定
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 住居専有面積
- 66.42㎡～100.44㎡
- バルコニー面積
- 10.08㎡～19.97㎡
- ルーフバルコニー面積
- 31.59㎡
- 専用庭面積
- 41.00㎡
- テラス面積
- 24.16㎡
- 管理費(月額)
- 未定
- 修繕積立金(月額)
- 未定
- 専用庭使用料(月額)
- 未定
- ルーフバルコニー使用料(月額)
- 未定
- 修繕積立基金(引渡時一括払)
- 未定
- 管理準備金(引渡時一括払)
- 未定
- 販売スケジュール
- 2026年8月下旬（予定）
＜第2期1次予告＞
※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第2期1次以降の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸（39戸）のを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。
先着順物件概要
- 販売価格
- 2,898万円～6,198万円
- 最多価格帯
- 3,300万円台(5戸)
- 販売戸数
- 40戸
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 58.93㎡～93.49㎡
- バルコニー面積
- 10.08㎡～19.97㎡
- 専用庭面積
- 16.80㎡～18.90㎡
- テラス面積
- 10.08㎡～11.34㎡
- 管理費(月額)
- 7,300円～11,600円
- 修繕積立金(月額)
- 4,100円～6,500円
- 専用庭使用料(月額)
- 800円～900円
- 修繕積立基金(引渡時一括払)
- 246,000円～390,000円
- 管理準備金(引渡時一括払)
- 11,800円～18,700円
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
- 取引条件の有効期限
- 2026年8月31日
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証）および認印が必要です。
- 情報更新日
- 2026年8月6日
- 次回更新予定日
- 2026年8月20日